Как приобрести земельный участок бесплатно

    Муниципальная земля. Покупка земельного участка у администрации.

    Все больше жителей мегаполисов задумываются о месте, в котором можно бы было отдохнуть от суеты, шума, постоянной гонки. Единственный вариант — загородный дом. В большинстве своем, мало кто представляет себе, как приобретать землю в собственность, ведь именно это первое, что необходимо сделать, перед покупкой земли и началом строительства дома.

    Чтобы избавить Вас от нервотрепки и ненужной беготни по кабинетам, дадим краткое руководство к действию.

    Как купить землю у государства?

    Часто в одном здании, расположенном на неделимом участке, торговые площади или офисы принадлежат на праве собственности нескольким лицам. В этом случае владельцы помещений имеют право приобрести земельный участок в общую долевую собственность с учетом долей в праве собственности на здание. Если же помещения в таком здании принадлежат одним лицам на праве собственности, а другим на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то выкупить землю не получится.

    Как приобрести земельный участок бесплатно

    Для учета активов в составе основных средств имеет значение готовность объекта к его использованию в запланированных целях, а не его фактическая эксплуатация. Следовательно, если земельный участок полностью готов к использованию, то он подлежит учету в составе основных средств на счете 01 «Основные средства» вне зависимости от того, осуществлен или нет перевод земель в другую категорию.

    Если земельный участок не приведен в состояние, пригодное к использованию (требуются какие-либо затраты капитального характера по доведению участка до состояния, пригодного к использованию), то его следует учитывать в составе капитальных вложений на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

    Как легко получить участок земли с 1 марта 2015

    Совсем недавно, а точнее в июне был принят 171 Федеральный закон, который вносит с 1 марта 2015 года серьезнейшие поправки в Земельный кодекс. С этими поправками получить земельный участок у государства и муниципалитета станет очень реальной задачей, властям ограничили возможность отказать в получении участка или затянуть процедуру его получения.

    Используя свой опыт, полученный при работе внутри органов местного самоуправления более 7 лет и практики работы с земельными участками, я изучил эти изменения и готов поделиться с Вами своими наработками Каждому гражданину, каждой российской семье предлагается взять свободный участок земли и заняться ведением на нём хозяйства.

    Как получить землю от государства?

    Выдача земельных участков в Российской Федерации производится в соответствии с Земельным кодексом РФ, а также на основе решений региональных субъектов, которые действуют в соответствии с федеральными законами. Для получения участка земли гражданин должен обратиться в районный муниципалитет, где его попросят представить ряд документов.

    В этих документах должно быть указано на какой основе (платная, аренда, бесплатна) он хочет получить землю от государства.

    «Граждане вправе самостоятельно и за свой счет найти подходящие свободные участки и ставить их на государственный кадастровый учет», — отмечает Василий Шарапов, юрист девелоперской компании «Сити-XXI век». Готовые кадастровые документы нужно подать в местный департамент недвижимости, где сформированный участок проверят на юридическую чистоту и возможность застройки.

    Рекомендуем прочесть:  Ст 140 закон о банкротстве

    Если в течение месяца после начала продажи никто не заинтересовался участком, то можно получить его в аренду на срок до шести лет, построить дом, а затем уже — оформить в собственность.

    Бесплатное предоставление земли в собственность

    1. Обзавестись и изучить областной закон, дающий право на получение бесплатного земельного участка (можно по интернету, можно в правовых базах «Консультант», Гарант» или обратиться с этой просьбой в администрацию любого района, любого города областного подчинения, области, наконец). В законе будет написано, кому, на каких условиях предоставляются земельные участки, возможно даже будет порядок предоставления (тогда узнаете точно, что должно быть обязательно указано в заявлении и какие документы прилагать).

    Кто имеет право на бесплатную землю?

    Последнее время сфера земельных и имущественных отношений республики претерпевает серьезные изменения. Но, к сожалению, не все новации в законодательстве вовремя доходят до жителей региона. Многие из нас просто-напросто не знают о том, что им положена та или иная льгота.

    Возьмем, к примеру, процедуру получения бесплатных земельных участков.

    Какие категории граждан могут на них рассчитывать? Или же — что такое кадастровая стоимость земли? До сих пор некоторые жители РБ путают понятие кадастровой стоимости с рыночной, и не знают, сколько на сегодня составляет налог на землю.

    Как приобрести земельный участок, который пустует 19 лет.